北京朝阳的薛女士想过户已故丈夫名下的房屋，因儿子工作不便回京“难”以配合过户陷入困境。2025年1月，冠领律师代理薛女士提起诉讼，仅用两个月时间化解跨地域房产继承难题，实现薛女士的诉求。

2024年底，薛女士的丈夫去世，留下一套价值200万的房屋。因该房屋为夫妻共同财产，薛女士的公公婆婆早已去世，两个儿子均同意房屋由薛女士独自继承，她便打算将房屋过户到自己名下。但办理过户手续需要两个儿子的配合，而薛女士的长子李先生远在西藏，工作性质特殊，难以回京配合办理相应手续。为破除继承困境，薛女士委托到北京冠领律师事务所，律所指派了律师黄秀琴代理此案。

因李先生难以回京，意味着也无法进行继承公证，冠领律师凭借丰富的办案经验，迅速制定了“诉讼＋调解”的策略。律师及时向不动产登记中心调取了案涉房屋的档案，向派出所调取户籍注销证明、亲属关系证明等关键证据，夯实继承权基础。

接案第三天，律师代理薛女士以她的两个儿子为被告，成功在法院立案，并向法官表明双方均同意调解，希望尽快排期开庭。后来，律师又给法官留言，表明李先生因特殊情况无法返京出庭，希望能允许他以线上开庭的方式进行调解，获得了法官的同意。

2025年3月，在法官的主持下，薛女士与两个儿子达成调解协议，案涉房屋由薛女士一人继承。法院对此出具《民事调解书》，薛女士可凭该法律文书直接办理房屋过户手续。

撰稿人：郭滢

审稿人：段光平