二哥独占北京石景山共有房屋，小妹及大哥无奈委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律师层层推进，于2025年2月成功促成调解，帮两位委托人分别获75万房屋折价款。

王女士父母去世后留下了一套位于北京石景山的房屋，由王女士和其两个哥哥继承。2011年，法院审理认定该房屋归兄妹三人共同所有。然而，由于该房屋一直是王女士二哥家在住，判决结果出来后，二哥却拒绝配合办理过户及腾房，继承问题一直被搁置。2023年，王女士与大哥来到北京冠领律师事务所求助。冠领律师尚磊、张婷婷受律所指派代理此案。

冠领律师介入后发现本案存在一个棘手的问题王女士与其大哥的经济水平都不足以主张独自继承房屋，并支付他人折价款。在不能“主动出击”的情况下，王女士与其大哥十分被动。冠领律师并未被实际情况束缚，而是稳扎稳打，一步步解决问题。首先，律师代理王女士及其大哥提起物权保护纠纷之诉，通过司法程序先推动王女士二哥协助办理了过户手续。此后，冠领律师又代理王女士及其大哥提起共有物分割之诉，以诉促谈，逐步扭转王女士二哥强硬的态度，使他同意以支付折价款的方式获得房屋所有权。

2025年2月，在法院的主持下，王家三兄妹达成调解。随后，法院出具《民事调解书》，载明案涉房屋归王女士二哥所有，由其向王女士及大哥每人支付75万房屋折价款。王女士及其大哥对此结果十分满意，特赠锦旗以表感谢。

撰稿人：李姗珊

审稿人：董振杰