2025年5月，北京市海淀区人民法院对一起跨越35年的离婚后财产纠纷案作出判决，认定卢女士与贺先生签订的离婚协议合法有效，判定案涉承租房在贺先生承租期内，由卢女士继续居住使用。在冠领律师的介入下，成功捍卫了委托人卢女士的合法权益。

1986年，卢女士与贺先生结婚，四年后，双方因感情不和协议离婚。离婚时明确约定“财产、住房归女方，男方付抚养费”，案涉承租房作为贺先生单位1989年分配的公房，也归女方所有。三十余年后，年逾六十无房的贺先生，以房屋承租人为自己为由，要求卢女士归还房屋。

为守住这份合法权益，卢女士向冠领（朝阳区）律所求助，律师杨青受指派代理本案。律师接手案件后，迅速锁定案件关键，即离婚协议效力与房屋承租权归属的争议。她一方面细致核查离婚申请书、租赁契约等材料，另一方面深入小区走访老住户，获取贺先生当年为离婚放弃分房权益的关键证言，并整理历年抚养费支付记录，构建起完整证据链。

庭审中，面对对方“离婚协议未涉及产权，应腾退房屋”的主张，律师援引法律条文，指出离婚协议对财产分割的约定具备法律效力；强调协议是双方对婚姻关系、子女抚养、财产处置的综合安排，各条款相互关联，推翻住房约定将破坏协议的整体性。随后，律师凭借扎实证据，证明双方三十余年始终依约履行，有力驳斥对方观点。

最终，法院采纳冠领律师的代理意见，作出上述判决。

撰稿人：凌浩

审核主编：董振杰