2020年，经姐夫介绍，湖北襄阳的汪亮购买了姐夫亲戚的一套房屋。他本以为亲戚纽带能为他的买房一事提供助力，但没想到这种关系反而会成为他日后索款维权的桎梏。

　　2020年，在一次节日聚会上，汪亮和亲戚们讲了自己想要在县城买房的计划。因为他的积蓄并不多，所以他希望亲戚们可以给他介绍一些好的购房途径和优惠政策。

　　当时，汪亮的姐夫告诉他，自己有一个亲戚正好打算卖房，汪亮可以去看看是否合适，一则二手房比期房的交房风险小，二则鉴于亲戚关系，汪亮或许还能以较低的价格把房屋收入囊中。

　　汪亮听到此言心头大动，因他节后还需要外出工作，汪亮便和姐夫商定，由姐夫全权代理此事。之后，在汪亮线上看定，姐夫线下也说没问题的时候，汪亮通过姐夫向那位亲戚转了7万元房屋预付款。

　　不幸的是，2021年，汪亮的姐夫意外去世了。在悲痛之余，汪亮帮着姐姐处理着姐夫的丧葬事宜和相关债权债务。这时，那位亲戚向汪亮表示，汪亮姐夫转给他7万元是对他的还款，而不是汪亮的购房款，汪亮要是还想买房，就要重新交一笔钱。

　　对于亲戚的主张，汪亮自是不答应，但又考虑到日后相处，他反倒不知该如何维权了，“闹上法庭总归是不好看”。基于此，汪亮咨询到北京冠领律师事务所。冠领律所了解情况后接受委托，为汪亮指派了擅长谈判的张兵律师。

　　冠领律师了解案情后，认为本案的焦点除了尽可能平和地解决纠纷之外，还有举证问题——货币属于种类物，汪亮并没有足够证据证明其姐夫所转金钱之归属。

　　之后，冠领律师告知汪亮诉讼并不必然导致亲戚关系破裂。相反，在诉讼过程中与对方建立高效良好的沟通，会使案件办理的速度和质量都大大提升。在得到汪亮的认可后，冠领律师指导他在不暴露起诉意图的前提下，通过亲戚关系聊天，慢慢切入案情，以录音和文字聊天的方式固定住了“转账的7万元是购房款”的证据。

　　紧接着，冠领律师向法院提起了诉讼。在调解阶段，对方看到冠领律师为汪亮出具的代理词严谨公正，帮助收集的证据详实充分，便放弃了自己的主张，认可了转账系购房款的事实。之后，在法院的主持调解之下，汪亮和亲戚就返还购房款达成了一致意见。

　　亲戚之间涉及纠纷时，有些话反而不好讲，事反而不好做。及时寻求律师的帮助和介入，这些“难如登天”的问题或许可以以最快的速度“迎刃而解”。（本文除冠领律师外均为化名）

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰