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二哥受赠父母房屋后承诺补偿兄妹却反悔,冠领律师代理兄妹起诉要回补偿款

2023-11-30 16:12:20

文章来源:北京冠领律师事务所

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  北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导,王新华律师代理的上海浦东赠与合同纠纷案,经上海市浦东新区人民法院审理,作出《民事判决书》,判决被告限期分别支付三名原告(委托人)10万元、10万元、30万元。

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  张姓一家兄弟姐妹共四人,老二被兄长和两个妹妹告上法院,起诉他占房又贪钱。老二张峰反过来指责同胞兄妹对父母不管不问,未尽孝道就不应该分享父母财产。2023年5月,一场闹哄哄的纠纷在上海市浦东新区人民法院开庭审理,双方究竟谁有理?家务事又该怎么说清?请不要着急,且容笔者慢慢道来。

  事情还要从2015年说起,张家兄妹四人的父母拥有一处位于上海市浦东新区的房屋,因老二张峰平时照顾父母最多,二老决定将房屋赠与他,并于同年6月办理了房屋产权变更登记。

  老大张扬等其余三个子女都觉得父母偏心,表示自己也履行了赡养义务,即便父母认为张峰应该拿大头儿,他们也不该一点儿财产都分不到。

  2016年,张父因病去世。一家人在处理完父亲的丧事后,老大张扬再次向张峰提起他不该独占房屋。张母觉得手心手背都是肉,把财产全部留给张峰,对其他三个子女来说确实不公平,就让张峰写下一张承诺书,承诺他在母亲百年之后,拿一部分钱补偿给哥哥和妹妹,不管房价涨跌均以此承诺为准。

  张扬等人并不是真的要闹分家,只是希望得到一个更加公平的对待,在张峰出具承诺书后便偃旗息鼓,几年来未再提及此事。

  2022年8月,四人的母亲去世。张扬等人于是要求张峰按此前承诺的内容给予补偿,谁知张峰却表示,承诺书是张扬等人每天打电话骚扰母亲,迫使她要求自己写下,违背了自己的真实意愿,应当无效。

  张扬等人没想到张峰竟然反悔,盛怒之下一起来到北京冠领(上海)律师事务所,恳请律师帮助他们要回款项。冠领律所经过研判接受了委托,委派王新华律师承办此案。

  冠领律师代理张扬等人向法院提起诉讼。开庭后几人情绪激动,在法庭上争吵不休,冠领律师配合法官极力安抚各人情绪,并发表代理意见称:

  根据法律规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。张峰在受赠房屋后,向母亲承诺自愿对张扬等三兄妹进行经济补偿,虽然承诺并非直接对张扬等三人作出,但张峰作为具有完全民事行为能力人的成年人,在获赠父母房产后自愿补偿其他子女,系其真实意思表示,且该承诺书中有他们母亲签字同意,对张峰具有法律约束力。

  法院采纳了冠领律师的意见,判决张峰依据承诺书,分别向张扬等三人分别支付10万元、10万元、30万元。

  本案中,涉案房屋本是张姓兄妹父母的夫妻共同财产,他们有权决定财产的处置,张峰通过出具承诺书维护了原有的家庭和谐,值得肯定,但他事后的反悔行为确实不该。须知承诺书具有单务合同的性质(仅对单方有约束力),签字便代表了对承诺书的认可,随意违反不仅违法,还会割裂亲情。(文中除代理律师外,当事人均为化名)

  撰稿人:谷楠

  审稿人:张冠彬