2024年10月，北京冠领律师事务所代理了一起分家析产纠纷案，经人民法院顺利审结。因争夺朝阳区的一套房屋，一家人争吵不休。最终经冠领律师代理杜家兄嫂、侄子共四人诉讼，案涉房屋得到公平分割，四人各自获得四妹支付的15万元折价款。

本案争议焦点系位于北京朝阳的一套房屋。该房产原登记于已故的父亲名下，是四妹杜依晨（化名）出资购买，目前也由她居住使用。

购房时父母使用了工龄优惠，双亲故去后，子女们未分割继承遗产，导致家庭成员因房屋归属爆发激烈争吵。

此前，大哥杜亮（化名）曾两次向法院提起诉讼，要求确认并分割案涉房屋份额，但均未获支持。2024年初，一家人再度爆发争执，矛盾变得不可调和。

杜亮率领三弟、去世小弟的妻子和儿子，四人共同委托至北京冠领律师事务所。冠领律所指派陈贞贞律师代理此案。

本案看似复杂，实际上抽丝剥茧，最根本的问题是证明房屋使用了父母双方的工龄优惠，所以不能只看出资人是杜依晨，就单方面认定房屋不属于遗产。这一点，在杜亮之前的诉讼中也有所体现。

冠领律师分析之前的判决，进行调查取证，收集购房合同、付款凭证、房产证复印件等证据。律师注意到购房时单位出具的《单位出售公有住房房价计算表》，其中写明使用优惠为“夫妇工龄和”。这说明，使用工龄优惠的是母亲，而非杜依晨。所以，杜依晨一贯主张的“女方工龄优惠指的是自己”，并不成立。

冠领律师代理杜亮等四人，对杜依晨提起分家析产诉讼。二妹并不想参与分割，所以律师把她也列为被告，在本案中一并确认她放弃分割的事实。

庭上，杜依晨见到冠领律师的证据充足，转而主张父亲将自己的工龄优惠赠与她，所以其他人不能分割遗产。

冠领律师调查时发现，确实存在该赠与行为。但根据民法典继承编的相关规定，其余继承人仍旧有权就父母享受的工龄优惠获得相应补偿。

法院全面采纳了冠领律师的意见，判决案涉房屋归杜依晨所有，但是杜依晨要给予杜亮等四人每人15万元的经济补偿，总计60万元。

面对曾几度败诉的案件，冠领律师不怕麻烦，从细微处入手，顺利帮杜亮等人争得补偿，再度收获当事人为表感谢赠送的锦旗。如您遇到类似案件，求助专业律师帮忙，也可能像杜亮他们一样，迎来不一样的结局。

撰稿人：陈娅

审稿人：董振杰