2023年12月，赵福江支付购房款后，顺利在广州过户一套房屋，并按照约定将房屋登记为赵福江、孙晓翠及孙晓翠的儿子三人共有。随后，赵福江的妻子车丽对该房屋的共有状态、赵福江与孙晓翠的关系表示质疑，将孙晓翠及其儿子告上法庭。冠领律师受孙晓翠委托介入本案，以过硬的法律应用能力帮助孙晓翠取得胜诉，驳回了车丽的全部诉求。

2003年12月，希望能在广州顺利落户的孙晓翠偶然认识了赵福江，因赵福江对广州市区内一处房地产的投资兴趣浓厚，二人商议后，就共同投资、共有房屋产权一事达成协议。由于赵福江对当地的房地产项目更为了解，孙晓翠就把签订预购合同、办理过户手续等事宜全权委托给了赵福江。

2023年12月，该房屋建设完毕，赵福江迅速支付了全部房款。随后，赵福江通知了孙晓翠及孙晓翠儿子，三人顺利办理了过户手续，将该房屋的产权状态转变为三人共有。过户完成后，孙晓翠和儿子也因此达成愿望，很快住进该房屋，在广州安定下来。

2024年3月，孙晓翠和儿子刚从农历新年的喜庆气氛中缓过劲来，就收到了来自一名陌生女人的诉状。紧接着，孙晓翠从赵福江口中得知，起诉孙晓翠及其儿子的人正是赵福江的妻子车丽。而车丽的起诉理由是怀疑赵福江与孙晓翠存在不正当关系，要求孙晓翠及其儿子腾空房屋、返还财产。

购房款是赵福江、自己和儿子平均承担，房产证上有三个人的名字，凭什么要向车丽返还呢？孙晓翠认为车丽的诉讼毫无根据，甚至有损自己的名声，便火速求助于北京冠领（广州）律师事务所。研判案情后，冠领律所委派刘世伟律师代理本案。

冠领律师迅速分析了法院送达的传票及相关文件，很快发现，车丽的主张是赠与行为无效并返还房产。但查阅过孙晓翠和赵福江之间的聊天记录、资金往来详情后，冠领律师确认孙晓翠及其儿子实际交付了三分之二的购房款，虽然相关手续全程由赵福江负责，但最终的房屋共有状态不容置疑，不存在所谓的赵福江私自向孙晓翠赠与婚内财产的情况。

除此之外，对于车丽在诉状中多次指出孙晓翠与赵福江保持不正当男女关系一事，冠领律师详细询问了孙晓翠有关情况二人纯属合作关系，且合资购房一事孙晓翠的丈夫全程知情。为确保应诉后答辩有据，冠领律师在孙晓翠的配合下，找到孙晓翠的丈夫出具了书面说明。证据齐全后，冠领律师迅速撰写应诉状等文书，代理孙晓翠及其儿子应诉。

2024年10月，法院依法公开开庭审理本案。正式进入质证审理环节前，车丽经法院提醒，将起诉案由从赠与合同纠纷更改为不当得利返还纠纷。

庭审中，车丽仍旧一口咬定孙晓翠及其儿子名下的房屋产权是受赠于赵福江，却未能提供任何证明孙晓翠与赵福江存在婚外情、不正当赠与的证据材料。对此，冠领律师凭借扎实的证据资料，对车丽的无端猜疑进行了有力反驳。

冠领律师指出，虽然赵福江与车丽是夫妻关系，但赵福江在购买房屋、处置购房资金时并未违反法律规定。除了猜测和怀疑，车丽无法证明赵福江与孙晓翠之间存在不当得利关系，也无法证明孙晓翠的购房行为违反法律规定或社会公德。因此，车丽的主张理应驳回。

经过激烈的法庭辩论和严格的证据审查，法院最终采纳了冠领律师的意见。2024年10月23日，法院出具本案的判决书，判决驳回车丽的全部诉讼请求。

赵福江夫妻间信任崩塌，却导致孙晓翠及其儿子的正当权益遭受质疑，甚至被牵连上法庭，孙晓翠对此十分无奈。但好在有冠领律师的帮助，孙晓翠和儿子最终守住了自己的房屋产权，也保住了自己的名声。（文中人物除律师外均为化名）

撰稿人：张宏领

审稿人：张冠彬