吴女士在广东珠海购买房屋后，因中介公司未按约定返还居间服务费，她便委托北京冠领（深圳）律师事务所律师帮助自己维权。近日，在冠领律师的代理下，吴女士顺利讨回应得的10万钱款。

2019年，吴女士通过中介机构购买了位于广东珠海的一处房屋。双方约定，吴女士支付10万元居间费，能够享受20万元购房优惠。签订协议后，吴女士如数支付了全部购房款并办理了过户手续，但中介机构迟迟未返还她10万的服务费。多次协商无果后，吴女士便委托北京冠领（深圳）律师事务所指派的律师张兵代理自己提起诉讼，请求返还上述款项及逾期利息。

冠领律师深入梳理案件细节后，精准锁定争议焦点。法庭上，冠领律师首先主张案涉居间服务协议为双方真实意思表示，合同内容成立并生效，双方应按照约定履行义务。随后，又提交《居间服务协议》、转账记录及发票等关键证据，明确指出中介机构未按约定兑现购房优惠，且其销售行为涉嫌违反《商品房销售管理办法》。

法院经审理认为，中介机构未能举证证明其履行了合同义务，应承担举证不利后果，最终支持了吴女士主张返还10万居间服务费及相应利息的诉求。

撰写人：杨佳钰

审核主编：张冠彬