上海宝山的冬日，夜幕早早地落下帷幕。昏黄的路灯在风中轻轻晃动，洒下的光，稳稳地照亮了一栋居民楼的入口。楼里的某间屋子中，宋家老五宋妩静静蜷缩在一把旧椅子上，细细地翻着那本泛黄的相册。

相册里，六姐妹们昔日的合影映入眼帘，彼时的她们笑容灿烂，满是幸福。可自从父母离世后，那套遗留下来的老宅，却激起了老六宋柳和众姐妹之间的纷争。

那套老宅是父亲宋海泉与母亲孔惠美仅存的房产。2017年，两位老人相继离去，原本亲密无间的六姐妹，因这套市值300万的房子，关系逐渐变得微妙起来。还记得葬礼结束那天，姐妹们围坐在一起开了次家庭会议。

考虑到最小的老六宋柳相对年轻，精力尚可，大家一致决定将房屋出售事宜交由她处理。经过商议，达成口头协议：五个姐姐放弃房屋产权继承，由老六宋柳继承，待房屋售出，老六从中抽30万辛苦费，剩余房款六姐妹平分。会上，老六也信誓旦旦地承诺定会妥善办理。

随后，大家依照约定补签书面协议，宋妩和姐姐们相继办理公证放弃继承，房屋顺利过户到老六名下，一切似乎都在有条不紊地进行着。

然而，过户之后，老六突然反悔拒绝卖房。面对姐姐们的询问，她先是闪烁其词，找各种借口推脱，到后来甚至直接切断了与姐姐们的联系，避而不见。宋妩和其他姐姐们多次前往老六家门口，不停敲门，声声呼喊：“老六，你开开门啊，咱们是亲姐妹，有什么事不能好好说呢？”可回应她们的，只有无尽的沉默。

在无数次失望后，姐妹们深知，唯有法律才能捍卫她们的权益。2023年10月，宋妩和四个姐姐走进北京冠领（上海）律师事务所求助，律师陈旭东受律所指派代理本案。

接受委托后，律师深入钻研案件材料，敏锐抓住核心：尽管房屋过户至老六名下，但从双方之前达成的协议来看，五个姐姐的真实意图是对房屋进行合理分割。老六拒绝卖房、妄图独占房屋的行为，严重违背当初约定，极大损害了其他姐妹的合法权益。

基于此，律师决定以房屋确权为办案方向。律师向宋妩等5人解释，继承只是房屋产权变更的一个环节，不能仅依据登记状态判定最终所有权处置方式。整理好证据材料后，律师将宋柳列为被告，代理宋妩等5人向当地法院提起诉讼。

很快，庭审的日子来临，宋柳站在被告席上，眼神虽有些闪躲，不敢与姐姐们对视。但她态度强硬，她声称双方当初的协议只是为了避税，房子本来就是给自己的。

针对宋柳的抗辩，冠领律师严肃指出，宋柳口口声声说避税，却拿不出任何有效证据证实，根据“谁主张，谁举证”原则，她应承担不利后果。本案核心在于宋柳拒绝履行协议、妄图独占房屋，这种行为既违背契约精神，又伤害姐妹亲情。

依据相关法律规定，共有人对共有财产分割有约定的，应按约定执行；即便无明确约定，共有人有重大理由需要分割时，同样可请求分割。现宋柳拒绝履行协议、阻碍房屋出售，导致共有基础丧失，宋妩等五姐妹作为共有人，有充分理由请求分割房屋。

接着，律师出示书面协议作为证据，协议中关于房款分配的具体比例和宋柳收取辛苦费的条款清晰明确，充分表明各方权利义务，也再次体现六姐妹对房屋处置的真实意愿，具有法律效力。冠领律师逻辑严密、有理有据的陈述，让宋柳无言以对。律师遵循宋妩等5人意见，乘势提出拍卖案涉房屋后再行分割。

此时，老六宋柳又抛出新说法，称自己在房子上投入大量时间和精力成本，既然协议中给自己的辛苦费约占房屋市值10%，自己理应享有25%产权份额。

律师当即反驳，协议明确约定宋柳的义务是将房屋售出，可她并未完成这一关键义务，从根本上违背合同履行原则，又何来辛苦费一说。故宋柳基于辛苦费主张多占房屋产权份额，既缺乏事实法律依据，又与之前避税说法自相矛盾，根本无法自圆其说。

经审理，2023年12月，法院下达判决书，支持五姐妹诉求。判决六姐妹应在判决生效三十日内共同拍卖或变卖案涉房屋，扣除税费后，所得价款按各六分之一比例分配，驳回老六宋柳多分诉求。看到判决，宋妩泪水夺眶而出，这场漫长的纷争终于画上句号。

在此，小冠郑重提醒大家，在利益诱惑面前，千万要坚守珍贵亲情，莫让贪婪与欲望吞噬那些无法用金钱衡量的温暖与美好。毕竟，血浓于水的亲情，才是人生最宝贵的财富。

（文中人物除代理律师外均为化名）

撰稿人：凌浩

审核主编：段光平