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承包的树木因征收被强制清除,冠领律师帮委托人起诉确认行政行为违法

2023-12-01 16:16:33

文章来源:北京冠领律师事务所

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  北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导,郭帅康律师代理的山东枣庄确认强制清除行为违法案,经山东省枣庄市中级人民法院审理,作出《行政判决书》,确认被告强制清除(原告)承包林地的地上附着物的行为违法。

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  2023年3月,山东枣庄村民于天禄突然收到一笔35.6万元的银行转账,面对这笔“天降横财”,他并没有心生贪婪,而认为是有人输错了转账账户,于是来到当地公安机关说明了情况,希望民警帮助他将这笔款项退回。

  民警了解情况后,立刻帮助他联系了银行查询转账信息,谁知得到回复称收款账户没错,这笔钱正是征收部门发给他的“补偿款”。

  于天禄这下可纳闷了。他在当地承包的林地正面临征收不假,可从来也没有人与他协商过补偿问题啊?怎么就直接收到了“补偿款”呢?他没有签署过任何安置补偿协议,更不知道这笔钱是多是少,心里越想越觉得不对劲。

  次日,村委会向于天禄送达了一份《限期清理通知》,要求他三日内将承包土地上的树木清除,否则将由村委会统一组织清理。

  于天禄这下彻底糊涂了,村委会这又是搞的哪一出?在他的再三追问下,对方这才说出实情。原来,早在2022年4月,村委会就“代表”所有村民与征收部门签订了《征地补偿安置协议》并商定了补偿。于天禄就这样在不知情的时候“被代表”了。

  于天禄顿时傻了眼,坚决不同意按村委会商定的标准接受补偿。但村委会工作人员只硬邦邦甩下一句“事情已成定局”,便径直离开了他家。

  于天禄多方奔走,试图与征收部门说明情况,重新谈判补偿问题,但没有任何效果。2023年4月,当地镇行政机关组织人员强制清除了他承包林地上的树木。次月,村委会再次向于天禄下达了一份《限期交回土地告知书》,责令他限期交回土地。

  于天禄说什么也不肯认下这笔“糊涂账”,坚决主张要维护自身的合法权益。他通过电话向北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受了委托,委派郭帅康律师承办案件。

  冠领律师赶赴当地了解情况后,依照丰富的办案经验指出,当务之急是要先确认强制清除行为违法,再以此为突破口争取公平合理的补偿。于天禄也知道想要“一口吃成胖子”并不现实,对冠领律师的方案非常认可。冠领律师于是代理他向法院提起诉讼。

  冠领律师向法院指出:

  首先,于天禄作为被征收林地上树木的所有权人,没有在《征地补偿安置协议》上签字,征收部门与村委会无权以协议形式处理。

  其次,村委会作为村民自治机构,没有权力征收于天禄的土地及地上附着物,并且于天禄与征收部门未就补偿问题达成任何一致意见,擅自打款的行为不能视为已经履行了补偿职责。

  最后,村委会收回于天禄承包土地的行为,发生在征收过程中,是征收方为了推进集体土地征收采取的违法行为,且根据相关部门批复,该土地已转化为工程建设用地,村委会没有权利将其收回。

  法院采纳了冠领律师的意见,判决确认镇行政机关强制清除于天禄承包林地的地上附着物的行为违法。

  冠领律师帮助于天禄起诉维权,向违法征收行为坚决说“不”。于天禄在取得胜诉判决后,对继续争取公平合理补偿的信心大增,表示还要继续委托冠领律师代理维权。(文中除代理律师外,当事人均为化名)

  撰稿人:谷楠

  审稿人:董振杰