第四次来到北京冠领律师事务所，满头白发的魏元思和妻子余美芳找到一直为二人答疑解惑的杨斌律师和昝晓律师，为了感谢两位律师，特地送上锦旗。

　　魏元思早年和前妻生育过一个儿子，和现任余美芳是老来伴。都说“养儿防老”，可魏元思和儿子的关系并不好，当儿子得知魏元思已经再婚，二者更是断了来往。

　　魏元思的身体不好，一直是妻子余美芳照料他的生活起居。最近他频繁住院，也让魏元思意识到，该在清醒的时候处理财产，好让辛苦付出的妻子老有所依。

　　魏元思在北京大兴有一套房屋，他想把房子过户给妻子，但不明白该如何办理手续。为求安心，魏元思和余美芳多方对比，最终选择了北京冠领律师事务所。冠领律所倾听二老的烦恼后，委派了杨斌律师和昝晓律师为他们排忧解难。

　　面对律师，魏元思将来意娓娓道来。律师解释，在婚姻关系内，夫妻一方想将房屋过户给另一方，可以依据法律委托律师办理过户，但是需要提前办理委托手续。经魏元思同意，律师拟定了授权委托书，魏元思夫妻倾听律师指导，签下委托书，并且将身份证明材料交给律师。

　　就在律师收到委托，准备着手为魏元思夫妻办理房产过户时，接到了余美芳打来的电话：“魏先生病重，需要卖房换钱治病。”电话里，余美芳和魏元思表示房子已经找好了买家，委托内容会有变更，律师表示理解，并且解答了魏元思提出的房屋买卖的相关问题。

　　2023年9月，律师在冠领律所内再次见到了二人。这次，二人是来咨询农村老宅的确权事项。

　　大兴的房子卖掉，魏元思夫妻搬去了北京郊区的农村老宅居住。这间房涉及到家中亲人间的纠纷，律师倾听魏元思的讲述，向他释明：农村房屋确权需要有宅基地使用权证书，以及相关部门发的规划许可、用地许可、施工许可。律师建议他向相关部门寄送申请书。

　　很快，二人第三次来所与律师会面。这一次，魏元思说，房子的事情已经解决，想咨询律师遗嘱该怎么写具有法律效力，他要把儿子排除在遗产继承之外。律师认真对待，撰写了法律意见书交予魏元思，并将立遗嘱的相关规定如实告知，在他自立遗嘱的过程中帮助颇多。

　　魏元思和余美芳多次来到冠领律所提问咨询，从对法律一无所知，到明确解决问题顺利结案，律师提供了很多帮助。律师每一次的耐心倾听、认真答疑，都直指问题本质，在魏元思夫妻确认房屋所有权、处理财产的过程中，提供适宜的法律咨询和解决方案。

　　为了表示对律师的感谢，也为了赞扬律师关心案情、贴心服务的工作态度，这才有了本文最初，二人送来锦旗的情况。看着锦旗上“厚德重法，专业敬业”八个大字，冠领律师和魏元思夫妻的脸上都露出真心的笑容。（除冠领律师外，文中人物均为化名）

　　撰稿人：陈娅

　　审稿人：董振杰