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冠领律师代理北京怀柔服务合同纠纷案 助委托人拿到90万会员费及违约金

2024-01-18 15:22:54

文章来源:北京冠领律师事务所

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  黄兰洁是一个十分有孝心的女儿,在自己有经济能力后,她决定为父母购置一套房子。经多方考察,她最终于2021年7月和怀柔的一家养老公司签订了合同。她期望这所房子不仅仅是一个安身之处,还能成为一项有回报的投资,为父母的晚年生活提供保障。然而,这份孝心却遭遇了现实的冷漠,养老公司迟迟不能按时交房,承诺的服务也未能兑现。

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  父母不仅没能享受到应有的养老服务,连房子也成了泡影。黄兰洁心急如焚,为了挽回损失,她决定寻求法律帮助。黄兰洁选择了北京冠领律师事务所,律所指派蔡尚炜律师代理该案。接手案件后,蔡尚炜律师发现本案的案情其实并不复杂,但与当事人沟通的过程却异常艰难。原因在于黄兰洁父母被骗后,心中充满了疑虑与不安,对任何人都持有怀疑态度,对律师的信任度也大打折扣。老人一开始坚持要其他的律师为其办案,一会儿还说信任对手公司,不准备打官司了。这给律师的工作带来了很大的困扰,也使得案件进展缓慢。

  但蔡尚炜律师并没有因为当事人的不信任而气馁。他深知,要想赢得当事人的信任,就必须克服沟通的障碍。除了具备专业知识外,还需要有耐心和同理心。于是,他采取了更为细致、耐心的方式与老人交流,倾听老人的诉求,理解老人的担忧,并以专业知识和真诚的态度回应疑问。

  开庭审理的日子终于来临,老人的固执却让庭审过程再起风波。法院考虑到黄兰洁的父母出行不便,想缓解路途太远的困扰,所以通知以线上方式开庭,但老人却坚决要求线下开庭。他坚信只有亲自前往法院,才能确保自己的权益不受侵犯。为了保证准时参加第二天的庭审,蔡尚炜律师提前一天赶往怀柔法院附近,自费住宿了一晚。

  令人意外的是,养老公司未到庭应诉。

  庭审中,冠领律师指出,黄兰洁与养老公司签订的合同书及协议书真实有效。黄兰洁已向养老公司交付了会员资格费,养老公司应按合同约定期限交付房屋,但养老公司并未在约定时间交付,也并未通过书面方式通知黄兰洁对交付时间进行调整。黄兰洁要求解除合同书及协议书,合法有据。合同书约定养老公司未按约定期限交付房屋的,应支付违约金。因合同解除后,双方约定的居住房屋已无需交付,故养老公司应支付相应违约金。

  经审理,法院采纳了冠领律师的部分代理意见,并判决如下:解除原、被告之间签订的《合同书》《协议书》,被告返还原告会员资格费90万元并支付相应的违约金。

  本案不仅是一次法律诉讼,更是一场心灵的拉锯战。律师在办案过程中不仅要维护当事人的权益,还要尽力抚平他们内心的创伤,有时会遇到当事人对自己抱有疑虑的情况。他们可能是由于之前的不愉快经历,或者是对法律程序的不了解,导致对律师的信任度降低。面对这种情况,作为律师需要付出更多的努力去赢得当事人的信任。只要我们用心去倾听、去理解,就一定能够找到有效的沟通方式。

  (文中当事人均为化名)

  撰稿人:刘力珮

  审稿人:董振杰