“真是没想到，我们的案子这么快就能了结，这下可以安心过年了！”

　　2024年1月底，北京东城的梁女士特意定做锦旗送到北京冠领律师事务所，感谢办案团队。自己的案子从立案到拿到法院调解书，前后仅用时7天左右，冠领律师雷厉风行的办事风格让梁女士大为赞赏。如此深厚的信任，皆源于冠领律师对代理案件做出的努力。

　　1月中旬，66岁的梁女士拿着一份《遗赠扶养协议》来到北京冠领律师事务所，咨询房产继承事宜。梁女士称，她和丈夫于1998年与姑姑赵女士在东城区公证处签订了这份协议，双方约定“你养我老，我就把所有财产都留给你”。

　　姑姑一生无儿无女，晚年恐将成为孤寡老人，便与忠厚老实的梁女士夫妇作此约定。重情重义的梁女士夫妇信守诺言，为了让赵女士有一个美满的晚年，他们在赵女士的生活起居和医疗方面投入了很多心血，包括在赵女士去世后的丧葬事宜上，他们都从未辜负姑姑生前的嘱托和信任。

　　如今姑姑已去世近3年，梁女士希望能按照《遗赠扶养协议》的约定，继承姑姑名下一套位于通州的价值200余万元的房产。为此来到北京冠领律师事务所求助，李鑫律师和洪瑞律师受律所委派承办此案。

　　接案当天，冠领律师借着面对面沟通的机会，详细了解了梁女士与姑姑赵女士签订《遗赠扶养协议》的背景和后续。分析过协议内容后，律师认为梁女士若想尽快将案涉房屋过户到自己名下，诉讼结合调解是最高效的解决方案。

　　因在案涉协议中，梁女士和丈夫周先生同为扶养人和受遗赠人，在实际生活中共同承担了对姑姑的扶养义务。现姑姑再无其他亲属或继承人，梁女士可以通过起诉周先生，表明接受遗赠，要求继承案涉房产。听完冠领律师的分析，梁女士夫妻亦表示认可该方案。

　　接案第2天，冠领律师随即准备诉讼材料，第3天就成功立案。立案时，冠领律师抓住时机，积极与法官建立联系，表明梁女士与周先生系夫妻关系，两人与被扶养人签订协议后，尽心尽力履行扶养责任，对房产的继承问题，双方都有意愿调解，希望能在年前了结此事。

　　此后几天，冠领律师从减少诉累，节约司法资源的角度出发，多次与法院沟通，在7天之内就争取到了法院的开庭安排，确定本案由法院委托人民调解员主持调解。

　　因前期沟通工作准备到位，案子仅开庭不到半小时，梁女士与周先生就在调解员的主持和见证下，顺利达成和解协议，约定案涉房屋归梁女士继承所有。

　　事后，冠领律师在第一时间将调解书送到了梁女士手中。本以为自己的案子小，还要长时间的等待才能出结果，梁女士没想到她在春节前就能实现继承过户房产的心愿，近几年的一桩心事也就此了结。

　　梁女士对冠领律师接案后快速反应，积极推进案件的办案效率感到分外惊喜，甚至一度想要邀请办案团队吃饭以表谢意。虽然冠领律师因工作繁忙婉拒了该邀请，但还是收获了对方赠送的一面锦旗。（文中人物除办案律师外均为化名）

　　撰稿人：骆春燕

　　审稿人：段光平