“21万的房子，一审法院才判决我前夫付我4万多折价款，我怎么想都觉得不公平，律师您能帮帮我吗？”说到伤心处，刘爱英难掩悲伤，激动地向冠领律师讲述自己的遭遇。

　　刘爱英是上海人，上世纪八十年代，她独自一人来到四川某地的一家公司任职，在公司里，刘爱英认识了同样刚进公司不久的同事吴勇。因刘爱英与吴勇年纪相仿，又每天都能见到面，一来二去，两人很快熟络起来。

　　了解一段时间后，刘爱英与吴勇确定了恋爱关系，没过几年，两人正式步入婚姻殿堂。起初，二人感情不错，但随着女儿的降生，家中事务的增多，两个人矛盾越来越大，几乎到了不可调和的地步。

　　如果说日常的矛盾是量变的积累，那吴勇的出轨便起到了让两人关系发生质变的作用，成为了压倒骆驼的最后一根稻草。1994年，刘爱英与吴勇办理了离婚登记手续，约定女儿归吴勇抚养，婚后共同财产各分一半。虽然刘爱英与吴勇约定了各分一半财产，但因为两人婚内所购买的一套房产当时还无法办理房产证，所以离婚后一直未就该房产进行分割。

　　这房子是刘爱英与吴勇在1992年购买的职工优惠住房，当时二人仅购买了45%产权，剩下55%产权由吴勇于离婚后购买。如今，该房屋已经可以正常办理产权登记，吴勇为了早日将房子过户至自己名下，便一纸诉状将刘爱英告上了法庭，要求法院判令案涉房屋由吴勇一人所有，刘爱英可以拿到相应折价款。

　　因案涉房屋55%的产权是离婚后吴勇单独购买的，吴勇便认为该房屋仅有45%的产权属于夫妻共同财产，剩余55%产权系其个人财产，不应在诉讼中进行分割。但刘爱英认为，案涉房屋系公司针对吴勇及刘爱英一家三口所分配的家庭住房，整套房屋都应属于夫妻共同财产。

　　一审法院审理后，支持了吴勇的主张，根据案涉房屋现在的市场价值，最终判决案涉房屋归吴勇所有，吴勇限期向刘爱英支付折价款4.7万元。一审结束后，刘爱英怎么想都觉得不公平，这才急匆匆来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。律所经研判，指派经验丰富的孟瑶律师代理此案。

　　冠领律师接案后，第一时间向刘爱英进一步了解案件细节，并对一审判决进行分析。经分析，冠领律师认为本案的关键症结在于，如何证明案涉房屋在一开始分配时，公司系将全部产权分配给这个家庭，而不是仅分配45%的产权。

　　因案涉房屋位于四川，故本案现场取证难度非常大。冠领律师认为，若拿不出更为有利的证据支撑刘爱英的主张，仅以原来的证据提起二审，败诉的可能性非常大。为此，冠领律师立即动身，赶赴四川进行取证。

　　功夫不负有心人，冠领律师几经辗转，终于联系到当年刘爱英与吴勇就职公司档案室的工作人员。通过指导刘爱英现场调证，刘爱英最终拿到了1992年房屋分配政策的文件，该文件明确载明：案涉房屋系对家庭的分配。

　　拿到这一有力证据后，冠领律师立即代理刘爱英提起上诉，指出1992年的政策文件中明确写明，案涉房产系对刘爱英及吴勇家庭的分配，而非仅分配45%产权，因此，案涉房产应被认定为夫妻共同财产，刘爱英对其享有一半产权份额。

　　看到这份政策文件后，吴勇主动提出调解。最终，经法院主持调解，刘爱英与吴勇自愿达成协议，约定案涉房产归吴勇所有，吴勇限期向刘爱英支付折价款10万元。

　　本案中，面对证据不足的情况，冠领律师远赴四川取证，调取到有力证据后及时代理刘爱英上诉，最终促成双方调解，成功帮助刘爱英将折价款数额翻倍，维护了她的财产权益。（文中人物除办案律师外均为化名）

　　撰稿人：李舒婷

　　审稿人：张冠彬