李明辉和王丽雅都居住在深圳市区的一栋居民楼里，李明辉住在四楼，王丽雅居住在垂直上方的五楼。原本二人只是点头之交的邻居，但自从王丽雅对自家房屋进行了大规模的装修后，两家的关系就变得紧张起来。

王丽雅为了追求更大的居住空间，擅自将原本位于卧室位置的厨房改到了客厅的一角，并将阳台改为了厕所。这样的改动不仅影响了楼下的李明辉家，还因为施工不当导致了李明辉家的房屋出现了渗水漏水的问题。

起初，李明辉只是偶尔发现天花板上有水渍，但随着时间的推移，渗水问题越来越严重，甚至影响到了他家的日常生活。尤其是一到下雨天，渗水问题就会加重，李明辉家的客厅和卧室就会滴水不止，墙壁也开始发霉。为此，李明辉多次找到王丽雅协商，希望她能尽快解决问题，但王丽雅总是以各种理由推脱，甚至拒绝承认是自己的问题。

无奈之下，李明辉只好选择寻求法律救济，来到北京冠领（深圳）律师事务所求助。经律所指派，由吴宗安律师、冠领律师代理本案。

冠领律师接手本案后，对案件进行了详细的梳理和分析。首先，冠领律师仔细研究了李明辉提供的证据材料，包括房屋渗水的照片、视频以及他与王丽雅的沟通记录等。通过这些证据，冠领律师认为李明辉的诉讼请求是合理且合法的。

为了更直观地了解房屋情况，冠领律师还亲自前往李明辉的住处进行了实地勘察。实地拍摄取证后，冠领律师还与王丽雅进行了面对面的沟通，试图通过协商的方式解决问题。但遗憾的是，王丽雅仍然坚持认为不是自己装修导致的问题，而是李明辉家的房屋本身存在缺陷，拒绝道歉和整改。

面对这样的僵局，冠领律师决定以诉促调。征得李明辉同意后，冠领律师代理其于2024年8月向法院提起了诉讼，法院很快受理本案。随后，冠领律师多次找到责任法官进行沟通协商，表示希望借助法院的调解之力解决本案。

在法院组织的调解过程中，冠领律师首先将王丽雅整改房屋直接导致的渗水问题进行说明，明确了李明辉房屋出现的渗水情况与其中的关联。其次，冠领律师还针对深圳市有关居民房屋改建的相关文件进行了解析，表明了王丽雅改建房屋可能存在的安全隐患及违法可能性。最后又从友好邻里关系方面耐心疏导，一步步软化了王丽雅的态度。

最终，在法院的主持和冠领律师的劝导下，双方达成了调解协议。王丽雅同意尽快解决李明辉家的渗水问题，并恢复渗水墙体的原状，也愿意支付李明辉为此产生的律师费等诉讼费用。李明辉则愿意在问题解决后不计前嫌，不再对本案纠纷再行主张任何权利。

2024年9月27日，法院出具《民事调解书》，对李明辉与王丽雅之间的协议予以确认，本案得以顺利结案。

正所谓远亲不如近邻，友好和睦的邻里关系是我们日常生活中的一味调味剂。考虑自己时也兼顾邻里，才有利于获得更好的居住环境。（文中人物除律师外均为化名）

撰稿人：张宏领

审稿人：段光平