河北姑娘林佳沫与辽宁小伙张峰，曾经是一对深情厚意的伴侣。2019年10月，在北京这座共同奋斗的城市里，他们携手步入了婚姻的殿堂。双方家长也为这对新人增添了诸多助力，婚前，张峰的父母赠予了林佳沫20万元作为彩礼；婚后，林佳沫的母亲又在河北为他们购置了一套房产，并支付了20万元的首付款。

然而，理想与现实间的差距，使得这段婚姻并未如他们所愿那般美好。婚后不久，林佳沫与张峰便开始经常争吵，无法忍受的张峰甚至直接搬出了家中，开始分居生活。渐渐的，两人都萌生了离婚的念头。为了尽快摆脱这段不幸福的婚姻，张峰将林佳沫起诉到法院，要求离婚并平分共同财产。

接到法院的传票后，2024年8月，无助的林佳沫联系到北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受了委托，委派杨淇斯律师代理此案。

接办案件后，冠领律师立刻对案情进行了全面而细致的梳理分析，迅速掌握案件的脉络。随后，律师指导林佳沫收集了工资流水、支付房屋首付的流水等关键证据，并代理林佳沫出庭应诉。

法庭上，冠领律师据理力争指出：第一，由于林佳沫是相对弱势的女方，且案涉房产主要由其母亲全额出资购买并偿还贷款，因此在分割房产时应侧重于林佳沫这一方。第二，该房产位于林佳沫的老家河北，从有利于物的使用和效力发挥最大化原则来看，案涉房产也应确权到林佳沫名下。

同时，律师还敏锐地捕捉到了张峰急于离婚的心态。据此综合考量后，律师抓住这一突破点，及时与张峰建立了积极的沟通，提出调解方案。

最终，在法院的调解下，双方达成了调解协议：林佳沫与张峰离婚；案涉房产归林佳沫所有，房屋剩余贷款由林佳沫偿还；林佳沫于2025年1月30日前支付张峰房屋补偿款5万元。至于最初的20万元彩礼，双方均认同那是基于结婚而赠予的钱款，不再作为争议点。

至此，在冠领律师的专业协助下，这场离婚纠纷得以圆满和平地解决。对于这一结果，林佳沫及其母亲都表示非常满意，在结案后还特地向冠领律师送来了锦旗。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬