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亲情裂痕下的两套房产保卫战,冠领律师助委托人守住合法产权

2025-09-17 10:49:41

文章来源:北京冠领律师事务所

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在北京丰台区,一套承载着家族记忆的房产,本是吴敏忠夫妇留给四个子女的遗产,却在其离世后掀起了一场风波。二儿子吴明,一位年过花甲的退休职工,也从未想过自己会陷入与亲兄妹的房产纠纷中。

1981年,因城市拆迁,吴敏忠分得甲、乙两套承租房。二儿子吴明于1997年房改时,出资购买了乙房,并将产权登记在自己名下,而甲房则一直登记在父亲名下,成为家庭共同生活的见证。

亲情裂痕下的两套房产保卫战,冠领律师助委托人守住合法产权

随着父母在2018年至2021年相继离世,吴明原以为这份遗产会和平分配,却未曾料到大哥、二姐和三姐突然发难他们坚称吴明未尽赡养义务,应剥夺其对甲房的继承权。

面对三人的强硬态度,吴明倍感压力。无可奈何之下,他希望能通过法律途径来平息这场家族内部的纷争。

吴明通过互联网了解到北京冠领律师事务所在处理此类纠纷方面拥有丰富的经验和众多成功案例,因此在妻子的陪同下前往冠领律所进行咨询。面对工作人员的热情接待和耐心解答,吴明当天便决定委托冠领律所代理此案。律所经过初步评估,指派兰瑞刚和申洁莹两位律师共同负责此案。

首次见面时,吴明将内心的委屈一股脑地倾诉了出来。他说道:“明明在母亲去世前,大家都和和气气的,时不时还会举办家庭聚餐,现在怎么就闹成了这样?难道因为乙房是我的,就不让我参与甲房的分割吗?这对我太不公平了!”律师轻声安慰道:“吴先生,您先别着急。法律是公正的,不会偏袒任何一方。我们会根据您的情况和现有的证据,为您制定合适的维权策略。”

亲情裂痕下的两套房产保卫战,冠领律师助委托人守住合法产权

律师在详细了解了案件的来龙去脉后,立即着手收集相关证据,包括甲房的房屋权属档案、各方签订的赡养协议以及吴明多年来对父母的赡养记录等。证据齐备后,律师代理吴明提起民事诉讼。律师深知,这场因亲情裂痕引发的房产保卫战,直接关系到吴明的核心权益。

庭审中,律师展示了证据,充分证明了吴明已切实履行赡养义务。此外,律师还依据《民法典》继承编的相关规定,明确指出吴明作为法定继承人,依法享有平等继承父母遗产的权利。经审理,法院一审判决兄弟姐妹四人各继承甲房的1/4份额。

判决作出后,对方因对一审判决结果不满而提起上诉。律师迅速调整诉讼策略作出应对。后因三姐在二审期间不幸去世,法院最终仅对三姐应继承的份额进行了调整,而吴明依然保有甲房1/4份额的继承权,对方的上诉请求被依法驳回。

原以为事情发展至此已尘埃落定,大哥等人却转而起诉乙房的分家析产事宜,每人索要数十万元补偿款,试图从乙房的分割中寻找新的突破口。

律师迅速响应,代理吴明应诉,提交购房合同、付款凭证和产权登记证明等关键证据,强调拆迁安置不影响房改后所有权的归属。法庭上,律师起身陈词,声音铿锵有力:“根据《民法典》不动产物权登记原则,吴明作为房产登记所有人且全额出资,对方若无法举证乙房属于各方共有,其诉求便缺乏法律和事实依据。”最终,法院当庭驳回对方的全部诉求。

亲情裂痕下的两套房产保卫战,冠领律师助委托人守住合法产权

历经三次庭审交锋,冠领律师最终成功帮助吴明确认了对甲房1/4份额的继承权,并彻底驳回了对方对乙房的无理分割诉求。

当亲情面临利益的严峻考验时,冠领律师在关键时刻拨开迷雾,坚守“以证据为盾、以法律为剑”的原则,坚定守护委托人的合法权益。事后,吴明满怀感激之情,为冠领律所送来锦旗,感谢律师团队的不懈努力,使他在法律的框架下保护了自己的财产和权益。

撰稿人:许少清

审稿人:段光平