在上海浦东一个居民区里，一套房屋静静地见证着陈家的变迁。随着陈父、陈母于2022年先后离世，这套因拆迁所得的安置房，在陈家6个女儿之间悄然掀起了波澜。

多年来，小女儿陈丽（化名）对这套安置房的归属始终心存疑虑。虽然房屋最初登记在大姐和二姐名下，但陈母后来在2021年10月又召集六姐妹签署了《家庭内部协议》，约定在她去世后，安置房由六姐妹均分。不过这份协议，唯独少了二姐的签名。正是这一处缺失，让原本清晰的约定在法律与现实之间产生了落差，房产分割事宜也因此停滞不前。

就在这份悬而未决的家庭协议渐渐被时光尘封之时，2024年9月，陈丽意外得知，大姐竟已将安置房中50%的产权份额，通过签订《买卖合同》的方式过户给了外甥女。震惊之余，陈丽立即找到大姐询问缘由。但双方各执一词，数次沟通都不欢而散。

为了尽快解决这一纠纷，陈丽找到了北京冠领（上海）律师事务所。律所经初步研判，指派律师李彦红、李茂生代理案件。

接手案件后，冠领律师对案件进行了全面梳理，通过调取房产档案、整理《家庭内部协议》、收集家庭成员间的沟通记录等方式，完成了充分的庭前准备工作。随后，律师代理陈丽向法院提起继承纠纷之诉。

法庭上，其他姐姐提出抗辩，认为《家庭内部协议》签订时房屋登记在大姐、二姐名下，协议内容涉及整套房屋，在未经二姐签字确认的情况下，其他签署人无权处分二姐享有的50%产权份额，因此该协议不具有法律效力。

面对这一争议，冠领律师并未回避协议的形式瑕疵，而是转换视角，重点指出：大姐在明知存在《家庭内部协议》的情况下，仍将房屋份额无偿转让给她的女儿，这一行为已构成恶意串通，损害了其他家庭成员的合法权益。根据《民法典》第一百五十四条“恶意串通损害他人权益的民事法律行为无效”的规定，案涉买卖合同应为无效。

与此同时，考虑到维系亲情的重要性，律师多次组织各方协商继承方案，从法律规定、人情事理和家庭伦理三个层面进行深入剖析。在律师的耐心协调下，六姐妹逐渐放下分歧，开始就房产分割方案展开实质性磋商。

2025年8月，法院经审理采纳了冠领律师的观点，判决确认《买卖合同》无效，并依据家庭内部在庭审中重新达成的和解方案，判决房屋由陈丽等人按份共有，其中陈丽分得30%的产权份额。

一纸判决，维护了家庭协议中那份曾被忽视的承诺。冠领律师以专业与智慧，在法律的框架内为委托人找回了公平，也让这个家庭一度涣散的亲情开始重新聚拢。

撰稿人：陈雨欣

审核主编：张冠彬