在福州古城，徐家二老育有三子。1930年，年仅7岁的长子徐立春不慎从家中走失，从此再无音讯。时光荏苒，直到2001年8月，经其弟徐立夏申请，法院正式宣告了徐立春的死亡。然而，这位在法律上“离去”的亲人，却留下了两份实实在在的“念想”位于福州市中心的两套房产的部分产权。

这两处房产原为徐家二老的房产，徐家二老离世后，房产由徐立春与两个弟弟徐立夏与徐立秋分别继承，两个弟弟则将属于他们的份额转让给各自的长子徐小夏和徐小秋。也就出现了徐立春与两位侄子分别共同拥有两处房产的局面。随着徐立春被宣告死亡，这两部分产权便成了需要处理的遗产。

但问题随之而来，徐立春去世时，父母早已离世，他自己没有配偶和子女，法律上的“第一顺序继承人”一个都没有。那么，他的遗产依据法律，将由“第二顺序继承人”，也就是两个弟弟徐立夏、徐立秋继承。但二人也在徐立春之后去世了。于是，继承权再次分散到了徐立夏、徐立秋的妻儿身上。

眼看继承关系像藤蔓一样蜿蜒伸展，涉及的人越来越多，家族的几位成员展现出了理性与亲情。徐立夏的妻子和次子，以及徐立秋的女儿都自愿声明放弃了继承权。这样，合法的权益人最终就聚焦在了徐小夏和徐小秋这两位长子身上。

尽管家族内部已有默契，但为了避免日后可能产生的纠纷，让产权归属彻底清晰，徐小秋和徐小夏决定寻求法律的最终确认。2025年4月，他们联系了北京冠领（福州）律师事务所寻求帮助，律师杨星星受律所指派代理本案。冠领律师接手案件后，首先帮助徐小秋与徐小夏将已放弃继承权的几位亲人列为被告，提起了诉讼。

在律师的协助下，一个清晰且互谅的解决方案浮出水面：徐小秋与徐小夏各自放弃一套房产中的继承份额，如此一来在其他继承人均放弃的情况下，两套房产的产权将做到简化，由徐小秋、徐小夏各独自占有一套房产。

在法庭主持调解过程中，律师基于扎实的法律分析，向法庭清晰阐明了从徐立春宣告死亡开始的整个继承脉络，论证了各位当事人法律地位的转换以及放弃继承声明的效力。在法官的主持和律师的沟通协调下，各方很快对上述方案达成一致，共同请求法院出具调解书予以确认。

2025年6月，法院出具了民事调解书，以法律文书的形式正式固定了这份家族和解方案：案涉两套房产中徐立春的份额由徐小秋、徐小夏两人分别继承。

这场诉讼，没有激烈的对抗，更像是一次在律师专业护航下的“法律确权之旅”。冠领律师通过诉讼这一严肃的法律程序，将家族内部基于亲情和理性达成的共识，转化为了具有强制执行力的“定心丸”，彻底解决了历史遗留的产权问题，也让这份跨越数十年的家族资产，得以清晰、安稳地传承下去。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

撰稿人：霍雨菲

审稿人：张冠彬