2024年，张安宁因与女儿就房产分割问题矛盾重重，遂委托北京冠领律师事务所律师帮助解决纠纷。经冠领律师从中调解、起诉直至胜诉，使张安宁的诉求基本得以实现。

家住北京昌平某村的张安宁今年已年近六旬，几十年前他与第一任妻子吴芳共同生活在村里的一个院子里，院子有四间坐北朝南的北房和三间南房，温馨幸福。然而命运无常，1995年吴芳不幸因病离世，此后张安宁便与女儿张欣相依为命。

不过，随着张安宁第二任妻子的到来，父女之间的亲情似乎被房产分割的阴影所笼罩。2015年，张欣因遗产继承问题向法院提起诉讼，要求分割母亲留下的房产。经过审理，法院判决确认位于案涉院内的四间北房和三间南房由父女俩按份共有，张安宁享有三分之二的份额，张欣享有三分之一。

判决生效后，张安宁一直居住在院子里。可是慢慢的，父女俩对房产的使用又产生了分歧。张欣发现，父亲未经她同意就将部分房屋出租获利，损害了自己的权益。张安宁则认为他对房产享有大部分份额，有权对房产进行处置，双方僵持不下。

为了早日解决纠纷，2024年2月，张安宁决定联系北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受委托，委派齐晓娟律师、姜程律师代理此案。

冠领律师介入案件后，与张安宁进行了深入沟通。张安宁告诉律师，他之前对北房进行了装修改造，共花费了20万元左右，因此希望分割给张欣除北房以外的房屋，且根据农村习俗，北房为正房，在父母健在的情况下不宜将正房分割给子女，对于面积差额部分他愿意按照1万元/平方米的标准进行折价补偿。

随着案情的深入研究，律师认为血脉之间的法律纠纷不仅要注重对法律公平的追求，还要注重对亲情的维护。于是，律师协调张安宁与张欣进行了面对面的沟通，希望听一听张欣的想法。张欣则表示，她不同意折价赔偿，也想要分割到北房房屋。

见私下协商无果，冠领律师又来到现场勘验，完善办案思路后代理张安宁向法院提起了诉讼。法庭上，律师强调应当考虑到张安宁对房屋的装修投入及出租现状，寻求一个合理的分割方式。

最终法院经审理，采纳了冠领律师的意见，判决案涉房屋内四间北房自东向西第一间、第二间、第三间和三间南房自东向西第二间、第三间归张安宁所有；案涉房屋内四间北房自东向西第四间和三间南房自东向西第一间归张欣所有；张安宁于本判决生效后十日内支付张欣折价补偿款3.1万余元。对于这一结果，张安宁非常满意，对冠领律师表达了感谢。（文中人物除冠领律师外均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬