当婚姻迈入第七个年头，往日的甜蜜已被无休止的争吵消磨殆尽。薛先生凝视着墙上的全家福，心中充满苦涩。他和妻子虽决定离婚，却因房产分割争执不休。2024年3月，冠领律师代理薛先生处理离婚案件，在律师的努力下，薛先生与朱女士的离婚纠纷得到妥善解决，朱女士原先要求的房产折价款从97.5万大幅降至39万，双方和平分手。

薛先生与朱女士于2017年结婚，育有一儿一女，曾共同创业。但随着育儿压力与事业分歧加剧，两人在2024年，婚姻走向破裂。双方虽就子女抚养达成一致，却在房产分割上产生巨大分歧。该房产现值350万元，主要由薛先生父母婚前出资，两人婚后共同还贷。朱女士要求薛先生支付97.5万元房产折价款，遭拒后向法院提起诉讼。

收到传票，薛先生委托北京冠领（深圳）律师事务所张耿彬律师代理本案。律师深入研究发现，朱女士婚后参与还贷部分不足房产总价15%，其诉求缺乏法律依据。

鉴于诉讼易激化矛盾且结果难料，律师决定以调解为主，提前收集首付款银行流水、薛先生父母转账记录、房产评估报告等关键证据。调解中，朱女士坚称“97.5万元一分不让”。律师用证据呈现出资结构，点明诉讼判决金额或远低于其预期，调解才是最佳选择。

见朱女士态度松动，律师从情感切入，接着指出僵持会伤害孩子。这番话触动朱女士，律师适时提出补偿款降至39万元、分期支付的方案。最终双方达成协议：女儿由朱女士抚养、儿子由薛先生抚养，各自承担抚养孩子的抚养费；房屋归薛先生，薛先生分期向朱女士支付39万元折价款。随后，法院对协议进行司法确认并出具《民事调解书》。

撰稿人：凌浩

审核主编：段光平