冠领律师代理上海嘉定合同纠纷案开庭前调解成功

2022年，上海嘉定的王先生看中一套别墅并支付了5万元定金，后因个人原因决定放弃购买。开发商以违约为由拒绝退还定金。北京冠领（上海）律师事务所律师代理此案后，通过谈判取证锁定关键证据，最终促成开发商主动退款，王先生成功拿回定金并撤诉。

2022年9月，王先生在参观嘉定某楼盘时，对一套别墅颇为满意，当场支付了5万元定金。然而，回家后综合考虑资金压力，王先生决定不再购买。但当他联系开发商协商退款时，遭到对方拒绝。无奈，王先生求助到冠领上海分所，律师邵梅受律所指派代理本案。

冠领律师接手后，并未急于起诉，而是先与开发商展开多轮谈判。在沟通中，律师发现开发商提供的合同版本存在模糊条款，且销售人员在签约时没有充分告知王先生定金规则的例外情形，未尽提示义务。之后，律师进一步调取双方沟通记录，发现开发商曾口头承诺“可协商退款”，但未写入合同。据此，律师固定证据，主张开发商本身亦存在过错，双方未能签约并非王先生的单方责任。提起诉讼后，开发商权衡败诉风险，在开庭前主动联系王先生同意全额退款。

2025年4月，冠领律师代理王先生撤诉。案后，王先生特地赠送一面锦旗以表感谢。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬