一套位于广东东莞的高档公寓引发了杨先生与前妻间的离婚后财产纠纷。冠领律师代理杨先生提起诉讼，把握关键争议，拆解矛盾要点，于2025年6月通过调解程序解决了纠纷，杨先生以合理对价获得房屋完整产权，并通过分期支付形式保障了调解协议的执行力，以专业服务获赠锦旗。

　　台湾杨先生与秦女士离婚后，因位于广东东莞一套高档公寓的产权归属问题产生分歧。该房产登记在双方名下，但在离婚时未明确分割方案。随着时间推移，双方对房产价值认定、分割比例及付款方式等问题始终无法达成一致，关系日趋紧张。2025年，杨先生决定通过法律途径解决这一遗留问题，遂向北京冠领（深圳）律师事务所求助。律所经过研判指派刘金姣律师代理此案。

　　冠领律师接受委托后，深入分析案件特点，发现虽然双方诉求存在差距，但案件仍存在较大的调解空间。于是，冠领律师结合争议焦点采取了“以诉促调”的策略。针对房产价值争议，律师并未让步接受对方的高估值主张，而是通过系统梳理购房原始凭证、还款记录，精准锁定各方实际出资比例，核算折价款的合理区间。而面对秦女士坚持一次性付清的要求，冠领律师设计分期方案，将款项拆分为前期支付与过户当日支付两阶段，不仅为杨先生争取到资金周转空间，更通过把第二笔付款和对方协助办理过户手续的义务关联起来，有效平衡了双方利益与风险。

　　2025年6月，在法院的主持下，杨先生与秦女士达成调解，法院出具《民事调解书》，确认案涉房屋归杨先生所有，由其向秦女士支付19.5万元折价款，折价款分为两期支付，第二期折价款于秦女士协助过户当日支付。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A