2021年的春天，对于广州居民黄晴而言，格外值得期待打拼数载，她终于拥有了一个属于自己的小家，满心欢喜地筹备装修，盼着早日住进洒满阳光的新房。可她从未想过，这份满心热忱，会被一场不靠谱的装修拖延至三年后才完成。

2021年3月，黄晴为装修房屋，经综合考量后，与包工头李筠丽签订《装饰装修工程施工合同》，约定由李筠丽包工包料，工程总价款29.1万元，工期90天，计划于2021年6月12日竣工。

然而，李筠丽进场后并未按约定进度施工，反而挪用黄晴支付的前期装修款，致使无力支付材料款和工人工资，工程陷入停滞。为早日住进新家，黄晴多次沟通无果后，无奈在已支付装修款的基础上，继续自掏腰包垫付材料款和人工费用，以推动装修进程。

可即便黄晴一再妥协，又额外垫付费用，案涉装修工程仍一再拖延，直至2024年2月6日才完成竣工结算。原本约定90天的工期，最终拖延近3年。在此期间因增减项目，双方确认的工程总造价达38.3万元。

面对李筠丽的严重违约及避而不见的态度，身心俱疲的黄晴决定通过法律途径维护自身合法权益，她慕名前往北京冠领（广州）律师事务所寻求帮助。律所经研判后，指派曾柏霖律师代理此案。

接受委托后，律师细致梳理转账记录、聊天记录、承诺书等关键证据。针对逾期违约金这一核心诉求，律师指出，李筠丽曾于2021年6月出具《承诺书》，承诺除疫情外未完工则赔付房屋月租金5000元；同时，双方初始合同亦明确约定“由于乙方责任延误工期，每延误一日支付工程造价金额2‰的违约金”。

结合司法实践中“约定违约金过高易被法院依法调减”的惯例，为更稳妥地保障委托人合法权益，冠领律师制定了务实的诉讼策略：依据《民法典》中“违约金过高可适当调整”的规定，主动将逾期违约金诉求调整为按最终工程总价（38.3万元）的30%主张，精确计算为11.49万元。该策略既具备充分法理支撑，又兼顾公平公正，大幅提升了诉求获得法院支持的可能性。

法庭审理阶段，被告李筠丽经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。面对被告缺席的情况，冠领律师当庭提交了完整的证据链，清晰地证明李筠丽长达近三年的违约事实，并依法主张其承担违约责任。

法院审理后，采纳了冠领律师的代理意见，认可其关于违约金的核算方式。法院认为，结合本案合同性质、实际履行情况及双方过错程度，原告主张的11.49万元逾期违约金符合公平原则。

2026年2月5日，法院依法作出一审判决：被告李筠丽须在本判决生效之日起十日内，向原告黄晴全额支付违约金11.49万元。

这起近三年的装修纠纷，在冠领律师的代理下终于尘埃落定。律师凭借对法律条款的精准解读和务实的诉讼策略，成功为业主争取到应得赔偿。此案也提醒广大业主，装修时应谨慎选择施工方、明确合同条款，遇到违约情况及时委托专业律师维权，避免自身权益受损。（除办案律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：杜璐璐

审稿人：董振杰