2024年，上海市浦东新区人民法院审结一起继承及共有纠纷案。原告秦某1、徐某因房屋拆迁权益与被告秦某2等人产生争议。北京冠领（上海）律师事务所律师宋浩、冯鑫通过梳理关键协议与遗嘱效力，成功主张2007年家庭协议合法有效，最终法院判决两套安置房及148万元动迁利益归原告秦某1所有。

本案争议源于钱家堰某处房屋拆迁权益归属。秦父、秦母两夫妻育有四名子女，原告秦某1夫妇长期赡养父亲并签订2007年协议，约定房屋由秦某1继承。2016年秦父订立公证遗嘱要求均分遗产，但去世前又声明以2007年协议为准。三被告主张遗嘱效力，要求分割动迁利益。2024年4月，秦某1委托北京冠领（上海）律师事务所帮助自己实现诉求，律所指派律师宋浩、冯鑫代理本案，重点论证2007年协议效力及原告履行赡养义务的事实。

律师深入分析案件时间线，指出2007年协议系各方真实意思表示，且原告长期履行赡养义务，协议合法有效。同时，律师提交多份建房批文、析产协议及证人证言，用以证明钱家堰某处宅基地的使用权属于秦某1。对于被告主张的公证遗嘱，律师结合秦父2016年撤销遗嘱声明及十年协议履行事实，强调遗嘱不得推翻已实际履行的有效协议。法院采纳律师观点，认定拆迁利益应依协议归属秦某1。

本案一审胜诉，法院确认2007年协议效力，秦某1获两套安置房及148万元动迁款，被告均分撤村费。判决彰显诚实信用原则，明确家庭协议履行优先于后续遗嘱，为同类继承纠纷提供重要参考。

撰稿人：李晓雯

审稿人：张冠彬