冠领律师助上海浦东委托人分家析产纠纷案胜诉

唐先生家中8口人对上海浦东3套拆迁安置房的继承、分配存在分歧。2025年4月，冠领律师代理唐先生等人，通过诉讼破解遗嘱效力争议与拆迁利益分配难题，成功确认唐先生祖孙五人对价值1200万的3套房屋享有共同共有权。

唐先生有两个妹妹，三人的父母于2016年相继去世，并留下遗嘱，将名下全部财产交由唐先生继承。唐先生的父母有一套上海老宅，2013年涉及拆迁，因唐先生夫妇与女儿女婿、孙子孙女也住在其中，故与唐先生父母一起共获得对应8个人的安置面积。2019年，唐先生补足相应的房屋差额款等费用后获得了3套安置房。在他请求两个妹妹配合办理手续、申请产权证时，却遭到拒绝。二人认为案涉遗嘱是打印的，应为无效，她们也有权分得拆迁利益。唐先生一家六口为此求助到北京冠领（上海）律师事务所，律所指派律师张昊天代理此案。

冠领律师聚焦拆迁利益分配与遗嘱效力认定两个关键点，收集了相应证据。依据拆迁政策和相应资料，被安置人仅有7人，不包含唐先生的孙子。他们多获得的安置面积实则是对唐先生女儿作为独生女的奖励。因此，唐先生的孙子可能对房屋不具备相应权利。律师又仔细研究了唐先生父母的遗嘱，明确该遗嘱包含打印部分和自书部分，内容和形式上皆符合法律规定，且有见证人。律师据此代理唐先生一家六口提起诉讼。

庭审中，冠领律师首先指出，案涉遗嘱的核心内容为被继承人手写填充，签名署期完整，且有见证人及人民调解委员会见证，符合自书遗嘱法定要件。律师紧接着还原安置房屋出资事实，强调唐先生补足了差额款，巩固其对房屋的权益。

2025年4月，法院经审理认为案涉遗嘱真实有效，应充分尊重，鉴于唐先生的孙子不具有安置利益，故判决案涉3套房屋均归唐先生夫妇及其女儿女婿、孙女共同共有。

撰稿人：郭滢

审稿人：段光平