2024年4月，乐女士的大哥就北京丰台一处公房享受了拆迁利益。因认为该公房属于父亲遗产，相应拆迁利益应进行分割，乐女士及其已故姐姐的四名子女与大哥发生了矛盾。为维权，五人委托北京北京冠领（海淀区）律师事务所代理此案。冠领律师通过梳理法律关系、固定关键证据，明确搬迁利益除个人添附部分外属遗产范畴，最终实现案涉拆迁利益的平均分割。胜诉后，乐女士等五人向冠领律所送锦旗致谢。

　　乐女士的父亲生前承租了一套位于北京丰台的公房。随着母亲、大姐离世，乐女士出嫁，该房屋逐渐由乐女士的大哥实际使用管理。2024年4月，此房被纳入公园品质提升工程搬迁项目，乐女士的大哥独自签订了搬迁补偿协议，并给孙子小乐分配了安置房利益。乐女士及大姐的四个孩子认为自身继承权益被忽视，遂委托冠领（海淀区）律所代理此案。冠领律师孙倩、实习律师胡晓宇接受律所指派代理此案。

　　冠领律师接案后，首先系统梳理案件法律关系，确认乐女士的父亲为案涉房屋原始承租人、搬迁利益源于其承租权，以及乐女士等五人的合法继承资格；随后协助他们收集并固定关键证据，以证明案涉房屋承租权自老人去世后始终未变更，搬迁利益应属遗产；最终结合案件事实与法律规定，明确核心诉讼请求，向法院提起分家析产、继承纠纷诉讼。

　　诉讼中，乐女士大哥抗辩案涉房屋为承租公房，他是实际承租人，拆迁利益归被安置人所有，不属于遗产。对此，冠领律师表示，承租人变更需由房屋管理单位认定，乐女士大哥仅以“户口在房屋内、实际居住”为由主张“实际承租人”，无法律依据；其签订协议未获全部继承人授权，属于无权处分，除可举证的个人添附部分外，其余均应作为老人的遗产，由法定继承人共同分割。

　　2025年5月，法院经过审理，采纳了冠领律师的代理意见，认定除装修、设备及附属物补偿等部分款项外，其余46.5万余元补偿款属于遗产，按均等继承原则分割，判决乐女士大哥需向乐女士支付15.5万余元，向大姐的四个孩子各支付3.8万余元；五原告与小乐共同享有安置房的居住权，待具备办证条件后，可按约定份额办理产权登记，乐女士、小乐各占三分之一份额，大姐的四个孩子共占三分之一份额。五位委托人对冠领律师的工作非常满意，在结案后向冠领律师送来致谢锦旗。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平

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